Exposé BI-011-11-21 • TRAUMHAFTE VILLA MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR !
Villa / Kauf
Anschrift
DE-74206 Bad-Wimpfen
Deutschland
Ausstattung
- Art der Ausstattung: Luxus
- Balkon / Terrasse: ja
- weitere Zimmer: Hobbyraum
- Sauna: ja
Flächen
- Anzahl Balkons / Terrassen: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Anzahl Zimmer: 10
- Grundstücksfläche: ca. 905 m²
- Stellplatzart: Garage, Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 320 m²
Preise
- Courtage / Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag
- Kaufpreis: 980.000,00 EUR
Zustandsangaben
- Alter: Neubau
- Baujahr: 2001
- Zustandsart: gepflegt
Ausstattung
Die
Hauptwhg. im EG und OG ( mit DG-Studio ca. 30 qm ) umfasst mit
6 1/2 Zi. ca 240 qm Gesamtwohnfläche . Im EG ist eine 3 1/2 Zi. ETW
von ca. 80 qm untergebracht . Ein Besprechungsraum mit ca. 60 qm und
ein Schulungsraum mit ca. 160 qm mit seperatem Eingang befinden sich im KG .
Schlüsselwörter / Keywords
Villa Bad-Wimpfen
Kurzbeschreibung
TRAUMHAFTE VILLA MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR !
Lage
Stadtrand von Bad Wimpfen
Beschreibung
Diese luxuriös ausgestattete Villa steht am Stadtrand von Bad Wimpfen auf
einem ca. 905 qm großen Grundstück und wurde 2001 erbaut . Die
Hauptwhg. im EG und OG ( mit DG-Studio ca. 30 qm ) umfasst mit
6 1/2 Zi. ca 240 qm Gesamtwohnfläche . Im EG ist eine 3 1/2 Zi. ETW
von ca. 80 qm untergebracht . Ein Besprechungsraum mit ca. 60 qm und
ein Schulungsraum mit ca. 160 qm mit seperatem Eingang befinden sich im KG .
Sauna , Hobby-Raum , Weinkeller , 2 Terrassen , 2 Garagen , 5 Stellplätze
runden dieses TOP Preis-Leistungs-Verhältnis ab .
Eigentlich kann man diese Traumvilla nicht beschreiben - man muß sie besichtigen !
Das Objekt wurde in 2010 mit 1,6 Mio. € eingewertet !
980.000.- VHS
Preis
980.000.- VHS
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag
Weiteres
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
Augen auf beim Immobilienkauf .
Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
MBK Immobilien Konfuzius
info@immobilien-kofuzius.de
Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de
Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Fotogalerie
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.
3. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Provision
Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Auf alle Objekte gilt: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
5. Gleichwertigkeit
Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.
6. Beurkundung
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
7. Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
8. Schlußbestimmungen
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Worms
Immobilienanbieter
- Firma
Immobilien-Konfuzius - Anschrift
Schulstraße 18
DE-68642 Bürstadt
Deutschland - Website
http://www.immobilien-konfuzius.de - Telefon (Zentrale)
06206-939914 - E-Mail (Zentrale)
immobilien [.] konfuzius [a] gmx [.] de - Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim - Gewerbeerlaubnis
Schulstr.18 68642 Bürstadt Tel.06206-939914 E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de Homepage: http://www.immobilien-konfuzius.de Geschäftsinhaber: Karin Konfiszer USt-IdNr.: 0583 730 538 Gerichtstand: Amtsgericht Lampertheim Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim, Erlaubnis-Nr. L-4/2-120:25 Mi Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. - USt-Ident-Nr
0583 730 538 - Vertretungsberechtigter
Karin Konfiszer