Exposé HK-195-12-51-1 • Großes Bauernhaus direkt im Zentrum von Westhofen!!
Bauernhaus / Kauf
Anschrift
DE-67593 Westhofen
Deutschland
Ausstattung
- Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Gesamtetagenzahl: 2
- Keller: ja
- weitere Zimmer: Gäste-WC, Hobbyraum
Flächen
- Anzahl Zimmer: 12
- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
- Stellplatzart: Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 250 m²
Preise
- Courtage / Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
- Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Ausstattung
1 FH freistehend
Wfl.: 250 qm
Nutzfl.: riesige
Grundfl.: 640 qm
EG:
1 Flur
1 TGL-Bad mit WC mit Dusche und Badewanne
1 Gäste WC
1 großes Wohn- Esszimmer
1 Küche
OG:
6 Schlafzimmer
DG:
komplettes Dachgeschoss sehr groß
UG:
1 Gewölbekeller sehr groß
Außenanlagen:
1 Stellplätze
1 Hof
1 Scheune
1 Nebengebäude
Schlüsselwörter / Keywords
Bauernhaus Westhofen
Kurzbeschreibung
Freistehendes 1 FH
Sehr großes ehem. Bauernhaus mit Hof, Scheune und Nebengebäuden
Denkmalschutz außen
Lage
Zentrum von Westhofen!!
Beschreibung
Verwirklichen sie ihren Wohntraum mit dem Charme und dem Flair der guten alten Zeit, direkt im Zentrum von Westhofen.
In einem bald wieder wunderschönen denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhaus und Gaststätte mit Gewölbekeller können Sie ihren Ideen freien Lauf lassen.
12 ZKB auf 2 Ebenen
250 qm Wohnfläche und riesige Nutzfläche auf einem 640 qm großen Grundstück.
Sehr große Scheune (15,6 m lang 8,2 m breit)
Riesiger Gewölbekeller
Mehrere Nebengebäude
Noch nicht fertig renoviert
Renovierungskosten liegen bei geschätzten 150.000.- €
Im EG befinden sich 4 bereits renovierte Räume.
Eine geflieste Küche mit geplantem Aufgang zum OG., 2 geflieste Bäder und der offene Wohn- und Essbereich mit Holzboden in dem momentan auch das Schlafzimmer untergebracht ist. Das Holz und die Steine stammen wohl teilweise aus dem Abbruch des damaligen Schlosses von Westhofen wie im Jahrbuch herauszulesen ist. Das Objekt ist noch ohne Heizung, die bewohnten Räume werden aktuell mit einem Holzofen beheizt. Die Heizung muss noch erstellt werden, die neuen Heizkörper sind bereits vorhanden.
Im OG befinden sich weitere große und bereits teilrenovierte Räume mit Holzböden.
Das riesige Dachgeschoss muss noch instandgesetzt werden.
Der Keller besteht aus mehreren Gewölbekellern die durch große Gänge miteinander verbunden sind. Der Besitzer ist noch dabei weitere Zugänge freizulegen.
Der Hof ist wie alles an diesem besonderen Objekt sehr geräumig und groß.
Das Hoftor wird per Fernbedienung elektrisch betätigt.
Die riesige Scheune bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ebenso wie die Nebengebäude.
Preis
Preis 125.000 € VHB
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Weiteres
Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius Immobilien
Weitere Objekte unter:
http://www.immobilien-konfuzius.de
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.
3. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Provision
Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Auf alle Objekte gilt: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
5. Gleichwertigkeit
Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.
6. Beurkundung
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
7. Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
8. Schlußbestimmungen
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Worms
Immobilienanbieter
- Firma
Immobilien-Konfuzius - Anschrift
Schulstraße 18
DE-68642 Bürstadt
Deutschland - Website
http://www.immobilien-konfuzius.de - Telefon (Zentrale)
06206-939914 - E-Mail (Zentrale)
immobilien [.] konfuzius [a] gmx [.] de - Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim - Gewerbeerlaubnis
Schulstr.18 68642 Bürstadt Tel.06206-939914 E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de Homepage: http://www.immobilien-konfuzius.de Geschäftsinhaber: Karin Konfiszer USt-IdNr.: 0583 730 538 Gerichtstand: Amtsgericht Lampertheim Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim, Erlaubnis-Nr. L-4/2-120:25 Mi Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. - USt-Ident-Nr
0583 730 538 - Vertretungsberechtigter
Karin Konfiszer