[ zur Übersicht ][ Exposé ausdrucken ]

Exposé MH-033-11-30 • Sie wohnen im Grünen und Ihre Mieter finanzieren Ihr neues Eigenheim !!!

Zweifamilienhaus / Kauf

Anschrift

DE-65428 Rüsselsheim
Deutschland

Ausstattung

  • Badezimmer: mit Fenster
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Brunnen: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • weitere Zimmer: Gäste-WC

Flächen

  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Anzahl Zimmer: 14,5
  • Grundstücksfläche: ca. 400 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz
  • Wohnfläche: ca. 245 m²

Preise

  • Courtage / Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
  • Kaufpreis: 259.000,00 EUR

Zustandsangaben

  • Zustandsart: gepflegt

Ausstattung

Vorderhaus: Whg . im EG , 47 qm verteilt auf 2 ZKB. TG Bad und Küche sind gefliest , inkl. Einbauküche . Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.

Hinterhaus: Whg. mit 106 qm Wfl. verteilt auf 3,5 ZKB , plus einer 24 qm Terasse die zum schönen Garten führt. Die offene Küche zum Esszimmer sind gefliest,
Einbaucküche inkl. vom Esszimmer gelangt man auf die schöne große Terasse die zum 93 qm großen Garten führt, der Garten wird mit einem eigenen Brunnen bewässert , so das keine kosten entstehen.

Schlüsselwörter / Keywords

Zweifamilienhaus Rüsselsheim

Kurzbeschreibung

2 Häuser auf einem 400 qm Grundstück , mit einer Gesamtwfl. von 245qm , verteilt auf 3 Whg. in 65428 Rüsselsheim.

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in der Innenstadt - West, aber zu Fuß sind in 10 min alle Geschäfte, Mediziner , Schulen usw. zu
erreichen.

Beschreibung

Vorderhaus: Whg . im EG , 47 qm verteilt auf 2 ZKB. TG Bad und Küche sind gefliest , inkl. Einbauküche . Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.
Holzdecken in der gesamten Whg. Gaszentralheizung.

1+2 OG, 92 qm verteilt auf 4 ZKB. TG Bad und Küche sind gefliest, inkl. einer weiteren Einbauküche, hier allerdings ohne Elektrogeräte.
Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt, plus eine extra Gästetoilette. Hozdecken in der gesamten Whg. über eine Treppe gelangt man in das
2 OG, das noch 2 weitere große lichtdurchflutete Zimmer aufweisen kann. Die komplett mit Laminat ausgelegt sind und schöne Echtholzdecken zu
bieten haben, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Die Fassade des Vorderhauses Bj. 1908 muß komplett gemacht werden! Das Vorderhaus wurde 1980 komplett renoviert.

Hinterhaus: Whg. mit 106 qm Wfl. verteilt auf 3,5 ZKB , plus einer 24 qm Terasse die zum schönen Garten führt. Die offene Küche zum Esszimmer sind gefliest,
Einbaucküche inkl. vom Esszimmer gelangt man auf die schöne große Terasse die zum 93 qm großen Garten führt, der Garten wird mit einem eigenen Brunnen bewässert , so das keine kosten entstehen.
Ebenfalls im EG befindet sich das Wohnzimmer das mit Teppich ausgelegt ist und auch einen Zugang zur Terasse hat, ein kleines Arbeitszimmer und
eine Gästetoilette.
Über eine Treppe gelangt man in das 1 OG , hier befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, das Kinder,- und ein Gästezimmer,
die jeweils mit einem eingebauten Schrank ausgestattet sind , sowie mit Teppichboden belegt sind, und ein großes TGL- Bad das gefliest ist.
Holzdecken in der gesamten Whg . ausser im Wohnzimmer.
Das Hinterhaus ist aus dem Jahr 1928 , und wurde 1991 komplett renoviert.


Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge befindet sich in der Hofeinfahrt.
Hinterhaus ist wärmegedämmt.

Preis

259.000 € VHB

Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Weiteres

Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius Immobilien
Mehr Objekte gibt es unter:
http://www.immobilien-konfuzius.de
Hinweis

Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Immobilienanbieter

  • Firma
    Immobilien-Konfuzius
  • Anschrift
    Schulstraße 18
    DE-68642 Bürstadt
    Deutschland
  • Website
    http://www.immobilien-konfuzius.de
  • Telefon (Zentrale)
    06206-939914
  • E-Mail (Zentrale)
    immobilien [.] konfuzius [a] gmx [.] de
  • Aufsichtsbehörde
    Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim
  • Gewerbeerlaubnis
    Schulstr.18 68642 Bürstadt Tel.06206-939914 E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de E-Mail: immobilien.konfuzius@gmx.de Homepage: http://www.immobilien-konfuzius.de Geschäftsinhaber: Karin Konfiszer USt-IdNr.: 0583 730 538 Gerichtstand: Amtsgericht Lampertheim Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Kreis Bergstraße, der Kreisausschuss 64629 Heppenheim, Erlaubnis-Nr. L-4/2-120:25 Mi Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • USt-Ident-Nr
    0583 730 538
  • Vertretungsberechtigter
    Karin Konfiszer
[ zur Übersicht ][ Exposé ausdrucken ]